?????經(jīng)陽新縣人民政府批準(zhǔn)，依據(jù)“招拍掛”方案，陽新縣自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓4(幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、?掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：1、以上宗地競買申請人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供銀行存款資金證明和競買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。參加競買用于房地產(chǎn)開發(fā)的競買人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人。自然人以及不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的其它組織、企業(yè)法人不得參加。

2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不能參加。

3、根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)宗地不得建別墅和低密度、大套型住宅。

4、陽地2024-C-01號宗地屬政府儲備用地，根據(jù)縣土地收購儲備中心意見，土地收購成本計(jì)入招拍掛成交價(jià)，所沒收的建筑物資產(chǎn)評估價(jià)值為365.1萬元由土地競得者負(fù)責(zé)繳納，對地下建筑物質(zhì)量為C級問題，由競得人負(fù)責(zé)整改到位達(dá)到B級，不得出現(xiàn)建筑質(zhì)量安全問題，否則后果由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。

5、陽地2024-C-04號宗地屬政府儲備用地，根據(jù)縣土地收購儲備中心意見，土地收購成本計(jì)入招拍掛成交價(jià)，地上建筑物價(jià)值358.9972萬元由土地競得人繳納。

6、陽地2024-C-09號、10號宗地屬政府儲備用地，根據(jù)縣土地收購儲備中心意見，土地收購成本計(jì)入招拍掛成交價(jià)。

以上宗地成交后，受讓人按照土地出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款后，方可辦理土地登記手續(xù)，并嚴(yán)格按照規(guī)劃條件書執(zhí)行。

二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024?年6月7日至2024年7月8日，到陽新縣自然資源權(quán)益交易中心獲取掛牌出讓文件。

四、申請人可于2024?年6月7日至2024年7月8日，到陽新縣自然資源權(quán)益交易中心提交書面申請。同時(shí)提供以下材料：（1）營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；（2）法定代表人證明（或法人授權(quán)委托書）；（3）法人代表身份證（復(fù)印件）；（4）銀行資金存款證明書；（5）繳納保證金票據(jù)復(fù)印件或銀行保函。

五、在此前競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未約定時(shí)間繳納土地出讓金的不能參加。不誠信用戶不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。

交納競買保證金的資金必須是從競買申請人自己的賬戶交出,交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年7月8日17時(shí)（以銀行到賬為準(zhǔn)）。

保證金交納賬戶名：陽新縣財(cái)政局預(yù)算外資金財(cái)政專戶

開戶行：中國郵政儲蓄銀行陽新縣支行營業(yè)部

賬 ?號：1001?6543?0090?0188 88

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，陽新縣自然資源權(quán)益交易中心將在2024年7月8日17時(shí)前發(fā)給《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格,并通知其參加掛牌活動。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在陽新縣公共資源交易中心進(jìn)行；

地塊掛牌時(shí)間為：陽地2024-C-01號、04號、09號、10號地塊為：2024年6月27日至2024年7月10日10時(shí)00分。

七、其他的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

（二）本宗地出讓以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)，如有變更，將發(fā)布變更公告，以變更公告為準(zhǔn)，用地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，用地范圍以規(guī)劃宗地紅線圖為準(zhǔn)，相關(guān)其他事項(xiàng)詳見競買資料。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：陽新縣興國鎮(zhèn)興國大道49號

聯(lián)系電話：0714-7313212

聯(lián)?系?人：費(fèi)先生

陽新縣自然資源和規(guī)劃局

?2024年6月7日

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